Bien exceptionnel - à vendre - 1950 Kraainem - 1 990 000 €

5 4 548 m² 2 PEB : F

Description

Quartier Baron d'Huart, villa de caractère  baignée de soleil située  dans un écrin de verdure et de  toutes ses facilités sur un terrain de 26 ares 72ca de +/- 548 m² habitables à remettre au gout du jour . Elle comprend:

Rez-de-chaussée de +/- 295 m²
- Spacieux hall d'entrée de +/- 30 m²
- Séjour d e +/- 64 m² avec feu ouvert (carrelage)
- Accès espaces extérieur
- Cuisine équipée de +/- 20 avec office (espace de rangement) avec entrée de service
- Bureau de +/- 30 m²
- Accès au magnifique jardin paysagé orienté Sud 

- Garage 2 voitures

1er étage de +/- 280 m²
- Hall de nuit
Master bedroom:
     - Chambre 1 de +/- 23 m²
     - Dressing
     - Salle de bain
- Suite 2
     - Chambre 2 de +/- 19 m²
     - Dressing
     - Salle de bain
- Suite 3
     - Chambre 3 de +/- 20 m²
     - Dressing
     - Salle de bain
- Suite 4
     - Chambre 4 de +/- 19 m²
     - Salle de bain
- Chambre 5 de +/- 15 m²
- Escalier de service

Sous-sol de +/- 60m²:
- Cave à vin
- Cave à provisions
- Chaufferie

Informations complémentaires
- Libre à l'acte
- Châssis double vitrage
- Chaudière centrale au gaz
- Construction 1962

Général

Référence 5096610
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2370 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 548 m²
Surface du terrain 2671 m²
Disponibilité 31/01/2023

Bâtiment

Année de construction 1962
Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 64 m²
Cuisine (surface) 20 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 4986.37

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 726
Prendre contact pour le bien : 5096610

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