Description

Idéalement situé au cœur du quartier européen, à deux pas de la place Jourdan, ce superbe rez-de-chaussée commercial entièrement rénové offre une superficie totale de ± 150 m². Lumineux et fonctionnel, il comprend au rez-de-chaussée une belle surface commerciale de ± 95 m² ainsi qu’une toilette. Un espace de stockage de ± 45 m² se trouve au niveau inférieur. Aménagements intérieurs à charge du preneur fonction de son activité. Les charges s’élèvent à 150 €/mois, incluant une provision pour le précompte immobilier, le chauffage, l’eau et les charges communes de l’immeuble. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique.

Général

Référence 7632165
Catégorie Commerce individuel
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 150 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Sécurité Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 6
Largeur de façade 6

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Non
Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Non

Admin & Financier

Charges locataire (montant) 150 €
Garantie locative (nombre de mois) 3
Loué Non
Détails charges Chauffage (gaz), eau, charges communes de l'immeuble
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

Centrale tél. Non
Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Non

SIGEL Real Estate

02 202 02 99