Julietimmo à le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située dans le charmant village de Saint-Rémy, commune de Virton. Elle offre un excellent potentiel pour les familles en quête d'une propriété authentique avec du caractère. Cette maison de 110 m² habitables édifiée sur un terrain de 213 m² est composée de trois chambres spacieuses. Idéalement localisé dans un quartier calme.
Le bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Un hall d'entré lumineux orné d'un escalier de caractère. Ce hall donne accès à l'espace séjour dont les pièces bénéficient de la lumière naturelle grâce à de multiples fenêtres. La cuisine, non équipée, est séparée de l'espace séjour. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon séparé de 14m², pouvant aussi servir de chambre ou de bureau, ainsi que d'un WC.
A l'étage : Un halle de nuit, 3 chambres spacieuses pouvant accueillir différentes configurations selon vos besoins. La salle de bain dispose d'une baignoire, de toilettes et d'espaces de rangement.
Le bien comprend également un garage de stockage, un grenier, un petit jardin avec terrasse couverte situé sur le côté gauche de la propriété ainsi que 20 panneaux solaires photovoltaïques.
Cette propriété pleine de charme et de potentiel représente une belle opportunité d'investissement.
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Adresse :
Rue de Bure 2 - 6760 VIRTON
| Référence | 7339080 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 213 m² |
| Année de construction | 1850 |
|---|
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 307 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 280 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 34326 |
| PEB code unique | 20251216041007 |
