Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de maitre avec charme et espaces volumineux. Idéalement situé dans une rue calme du village d'Halanzy, à proximité de toutes les commodités, à côté de la gare, d'un médecin et vétérinaire et à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-Chaussée : un hall d’entrée, une grande cuisine équipée avec accès direct sur une grande terrasse, une grande salle à manger, un salon et une bibliothèque ou bureau selon vos gouts.
Au première étage : trois grandes chambres et une grande salle de bain avec douche
Au deuxième étage : un très grand grenier aménageable
Ces atouts, spacieuse maison de charme, avec murs en pierre, grande terrasse. Aucuns travaux à prévoir, juste y apporter votre touche personnelle.
La maison dispose également d’une très grande annexe de plus ou moins 50m2 au sol sur deux niveaux. Celle-ci peut aussi bien servie de garage accueillir une profession libérale ou autres. Caves sous toute la maison. Grand jardin à l'arrière. Panneaux photovoltaïques.
Nous contacter sans attendre via info@julietimmo.com. Les informations fournies sont à titre informatives et n'engagent pas la responsabilité de l'agence.
Adresse :
rue du chalet 77 - 6792 Aubange Halanzy
| Référence | 7917401 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 288 m² |
| Surface du terrain | 1410 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle à manger (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Bureau (surface) | 19 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Annexe | Oui |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Station d'épuration | Non |
| Cour | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1410 |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 272 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
| E total (Kwh/an) | 78356 |
| PEB code unique | 20260413018286 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 13/04/2026 |
