Si vous achetez une propriété d'occasion, il y aura une taxe de transfert de propriété (IPF) à payer. Elle représente 10% de la valeur du bien si la propriété se situe dans la Communauté Valencienne (y compris la province d'Alicante) ou 8% si elle se situe dans la Communauté de Murcie.
Dans le cas d´une propriété neuve, il y a deux taxes :
TVA (IVA) sur la valeur de la propriété (10% pour la Communauté Valencienne ou 8% pour la Communauté de Murcie).
Taxe de première occupation (AJD) de 1,5% sur la valeur de la propriété dans la Communauté Valencienne (y compris la province d'Alicante) ou 2% dans la Communauté de Murcie.
Frais de notaire et de registre foncier : 2.500 € à 3.000€
Dans le cas où l'acheteur achèterait avec l'assistance d'une banque (c'est-à-dire une hypothèque), alors la banque sera chargée d'informer le client des coûts liés à l'hypothèque (assurance habitation, évaluation, commission d'ouverture, etc.).
Fiscalité:
· Suma : (d’après la valeur cadastrale du bien) de 150 à 250 euros/an pour les appartements, de 350 à 500 euros/an pour les villas (dépend de la situation)
· Renta: impôts des non-résidents:
• Impôt de 19 % sur les revenus des locations
• Si pas loué: 19% sur revenu fictif = à 2% de la valeur cadastrale.