A proximité de toutes facilités et des accès vers les grands axes ( R3 - A54 ), charmante maison 3 façades sur 28 ares de terrain et dans un écrin de verdure. Cette habitation est à rénover et offre de très belles possibilités d'aménagements grâce à son importante surface habitable. Une division en plusieurs parties ou la création d'un espace professionnel est également envisageable. Mesurage à titre indicatif. A découvrir !
Composition :
Rez : Hall d'entrée - vestibule - espace bureau ou salon - cuisine - living - salle à mabnger - bureau - annexes - garage - jardin.
1er étage : Hall de nuit - 4 chambres - greniers aménageables.
2ème étage : greniers.
Sous-sol : caves
Confort :
Chauffage central au gaz ( chaudière murage condensation ) - vannes thermostatiques - châssis double vitrage ( bois et pvc ) - cuisine équipée - citerne à eau - raccordement aux égoûts - feu ouvert avec cassette - panneaux photovoltaïques - alarme ( système verisure avec abonnement ) -
Rue de la Station 122 - 6043 Charleroi Ransart
| Référence | 7609864 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 2860 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 08/04/2026 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 851 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 466 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 82 |
| E total (Kwh/an) | 113062 |
| PEB code unique | 20260416038560 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 16/04/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
