SOUS COMPROMIS ! Dans une petite rue calme au coeur du village prisé de Rèves, charmante maison à rénover avec jardin, garage et annexes. Cette agréable habitation, sur environ 15 ares de terrain et située dans une voie calme et sans issue, permet de nombreuses possibilité d'aménagements, notamment grâce aux annexes et à la configuration des lieux. Idéal tant pour jeune couple, que pour artisan ou entrepreneur. Il est également éventuellement possible d'aménager un second logement indépendant. A découvrir ! Mesurage indicatif. Droits d'enregistrement potentiellement réduits à 3% !
Composition :
Rez : cuisine - hall - salon - salle à manger - salle de bains - véranda - garage et annexes - passage carrossable - jardin.
1er étage : 3 chambres - greniers.
Sous-sol : cave.
Confort :
Chauffage central mazout - châssis double vitrage pvc ( en partie ) - rez entièrement carrelé - parking privatif.
| Référence | 6485363 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 1573 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18.38 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.27 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.67 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18.83 m² |
| Salle à manger (surface) | 13.27 m² |
| Cuisine (surface) | 13.69 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 75 m² |
| Bureau (surface) | 75 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4500 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2900 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 501 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 124 |
| E total (Kwh/an) | 64 987 |
| PEB code unique | 2024111427301 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 14/11/2024 |
| Date de l'estimation | 06/01/2025 |
|---|
