Villa à vendre - 7784 Warneton 399 000 €

Villa - à vendre - 7784 Warneton - #7081382
3 1 187 m² PEB : F

Description

WARNETON

Superbe villa semi-plain-pied, en parfait état d'entretien, sur un terrain de 1395m², disposant de 3 chambres (possibilité 4) garage et magnifique jardin arboré, comprenant :

* Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec espaces salon et salle à manger équipé d'une cheminée au feu à gaz, cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle et mobilier de rangement) avec coin repas, 3 chambres dont une petite, salle de douche (grande douche, meuble vasque, et nombreux placards de rangement), WC séparé, garage avec porte motorisée sectionnelle, parking à l'avant, belle terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré et bien exposé.

* A l'étage : Grand grenier aménageable en une belle grande chambre supplémentaire.

* Particularités : Superbe villa semi-plain-pied, en parfait état d'entretien, sur un terrain de 1395m², 3 chambres (possibilité 4), châssis ALU et bois double vitrage (avec persiennes sur l'arrière), chauffage par cheminée au gaz dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres, garage et parking privé à l'avant, magnifique jardin arboré, système d'alarme, grand grenier aménageable, PEB : F, RC : 1013€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!)

Informations et visites : contactez Matéo MERLO au +32(0)493 77 66 77 ou Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.

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Général

  • Référence 1436JLMM
  • Numéro de référence 7081382
  • Catégorie Villa
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 950 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 187 m²
  • Surface du terrain 1395 m²

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 465
  • E total (Kwh/an) 86869
  • PEB code unique 20250511009978
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