VIRIDIS vous propose cette lumineuse maison entièrement rénovée d’environ 140 m², idéalement située à Nil-Saint-Vincent, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces et transports en commun vers LLN, Wavre, Gembloux et Namur).
Le bien se distingue par sa très bonne performance énergétique, ses matériaux de qualité et ses espaces fonctionnels.
Composition :
Au rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec WC séparé
• Séjour lumineux d’environ 25 m² avec poêle à bois
• Cuisine hyper équipée neuve
Au 1er étage
• Hall de nuit
• 3 chambres (15,2 m² – 12,9 m² – 9,45 m²), chacune avec évier
• Salle de bain avec douche, vasque et WC
• Grenier de rangement avec espace buanderie (machine à laver et séchoir à condensation)
Équipements et extérieurs :
• Chauffage par pompe à chaleur
• Terrasse privative à l’arrière
• Jardin commun
• Emplacement de parking
PEB : B
157 kWh/m²/an – 25.648 kWh/an
Numéro unique : 2023124030749
Loyer : 1.250 €/mois
Charges communes : 40 €/mois (entretien du jardin et des communs)
📞 Visites et informations :
VIRIDIS – 0479 53 86 76
Plans et descriptions communiqués à titre informatif et non contractuel.
| Référence | 7348009 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 1700 m² |
| Disponibilité | 01/03/2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.45 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Charges locataire (montant) | 40 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 3 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 157 |
| E total (Kwh/an) | 25648 |
| PEB code unique | 20230124030749 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/01/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 24/01/2023 |
