Vous êtes à la recherche d’une maison idéalement située au cœur de la commune de Libramont-Chevigny, à proximité immédiate de toutes les commodités ? L’agence immobilière Neufcoeur vous propose cette habitation implantée dans un quartier résidentiel prisé pour sa localisation stratégique, à deux pas de la gare, de l’administration communale, des commerces de proximité, des centres commerciaux et des grands axes autoroutiers. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC individuel, d’un spacieux séjour de 37 m², d’un garage, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un grenier, de caves et d’une terrasse. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, d’une toiture en ardoises naturelles, de châssis double vitrage, d’un raccordement aux égouts, d’une installation électrique conforme et affiche un PEB de catégorie D. La maison est actuellement louée. Pour une gestion optimale de votre demande, merci de privilégier un contact par email à l’adresse [info@neufcoeur.be](mailto:info@neufcoeur.be) en mentionnant vos coordonnées téléphoniques. Plus d’informations sur [www.neufcoeur.be](http://www.neufcoeur.be) ou au 061/46.41.51.
| Référence | 6702003 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface du terrain | 322 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Dressing (surface) | 3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 14 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre-ville (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Forêt (distance (m)) | 5000 |
| Centre-ville | Oui |
| Forêt | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2700 |
| Gare (distance (m)) | 1500 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 1900 |
| Pharmacie (distance) | 1500 |
| Pharmacie | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre administratif |
| Type d'environnement 3 | proximité de la gare |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 319 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 11699 |
| E total (Kwh/an) | 47310 |
| PEB code unique | 20250430006715 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 30/04/2025 |
| Clôture | Oui |
|---|---|
| Espace vert aménagé | Oui |
