L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme et sans issue, au cœur de Saint-Hubert. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC individuel, un bel espace ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Le sous-sol est entièrement aménagé en cave et en garage. Aspects techniques : châssis en bois double vitrage, chaudière au mazout, raccordement aux égouts, chauffage par le sol avec thermostat d’ambiance, et PEB C. L'agence Neufcoeur vous invite à découvrir sans tarder votre future habitation d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique. +32(0)61/46.41.51 [info@neufcoeur.be](mailto:info@neufcoeur.be) [www.neufcoeur.be](http://www.neufcoeur.be)
| Référence | 6955910 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 539 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 233 m² |
| Surface du terrain | 644 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking | Place(s) 3 |
| Surface bâtie | 105 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 12.26 |
| Chambre 2 | 30.2 |
| Chambre 3 | 20.4 |
| Garage | 28.23 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 32.45 |
| Cuisine | 12.25 |
| Salle de bain 1 | 8.38 |
| Caves | 44.22 |
| Bureau | 9.87 |
| Hall d'entrée | 5.56 |
| Hall de nuit | 13.03 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche et bain |
| Magasins | 2500 |
|---|---|
| Écoles | 1300 |
| Transports en commun | 230 |
| Centre-ville | 750 |
| Piscine publique | 2300 |
| Centre sportif | 2200 |
| Forêt | 2500 |
| Centre-ville | Oui |
| Piscine publique | Oui |
| Forêt | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | 1600 |
| Gare | 6000 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital | 15500 |
| Pharmacie | 2000 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin | nord, plat, aménagé pelouse, Fermé, sud, est, ouest |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Type d'environnement 3 | résidentiel |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| Permis de lotir | Oui |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 223 |
| Emission CO2 | 12855 |
| E total | 51992 |
| PEB code unique | 20250620012724 |
| PEB valide jusqu'au | 20/06/2035 |
| Date du PEB | 20/06/2025 |
