Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht - 190 000 €

Description

!! Exclusivité Pulse Property !! Quartier des Etangs - Idéal pour 1er achat - Dans une copropriété bien gérée - Appartement 2 chambres avec terrasse en très bon état

1er étage/24 étages:
Hall d'entrée avec placard/penderie - Lumineux séjour de +/-28m² donnant accès à une terrasse avant de +/-16m², cuisine équipée de +/-9m²
Hall de nuit - 2 chambres de +/-15m² et 9m², salle de bain avec douche italienne - Buanderie avec branchement machine à laver/sèche-linge - WC séparé

Equipements et confort:
Chauffage central Gaz à condensation - Vannes thermostatiques - Panneaux solaires pour les communs
Double vitrage
Electricité conforme

PEB: C - CO2: 23kg/(m².an) - 93 kWh/(m².an)
Charges communes: +/-200€/mois (communs, syndic, ascenseur, assurance, concierge)
Charges privatives: +/-160€/mois (eau chaude, eau froide, chauffage)

Libre à l'acte - Réduction des droits d'enregistrement si 1er achat

Infos & visites: Contactez-nous! - 0471/58.82.36 - info@pulseproperty.be
Offre non contractuelle - Informations données à titre indicatif - Contactez-nous pour une estimation gratuite!

Général

Référence	7207423
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	82 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1959
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages (numéro)	26

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (-)	82
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1431.32 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	139
Emission CO2 (Emission GES)	27
E total (Kwh/an)	7582
PEB code unique (-)	20250911-0000727051-01-6
PEB valide jusqu'au (validité)	11/09/2035
Date du PEB	11/09/2025