Appartement - à vendre - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - 297 000 €

Description

!! Exclusivité Pulse Property !! Dans une copropriété sans charges - Appartement 2 chambres de +/- 84m² avec terrasse et jardin - Possibilité de faire évoluer le bien en duplex de +/-110m²

Rez-de-chaussée/3 étages:
Plusieurs caves privatives et locaux annexes de +/-30m² - Possiblité d'ajouter ces espaces au volume habitable sous réserve d'obtention PU
Accès au jardin privatif de +/-100m²

1er/3 étages:
Hall d'entrée avec placard/buanderie - Lumineux living de +/-28m², cuisine de +/-7m², 2 chambres de +/-14m² avec terrasse et 12m², salle de bain - WC séparé

Equiepements et confort:
Chaudière individuelle gaz à condensation - Thermostat - Vannes thermostatiques
Double vitrage - Façade arrière isolée 2017 - Toiture isolée 2015
Electricité conforme
Compteurs individuels
Possibilité d'achat double garage: 45.000€
Le bien est proposé avec 2 locaux annexes de +-/30m² et jardin au rez-de-chaussée. Vous pouvez faire évoluer le bien en créant un duplex de +/-110m² sous réserve de PU.

PEB: F - CO2: 66kg/(m².an) - 334kWh/(m².an)
Actuellement loué 980€/mois: Appt. 861.60€ + Charges 38.40€

3ème étage proposé à 267.000€ (avec jouissance privative de la toiture)

Réduction des droits d'enregistrement si 1er achat - Infos & visites: Contactez-nous! - 0471/58.82.36 - info@pulseproperty.be - Offre non contractuelle - Informations données à titre indicatif - Contactez-nous pour une estimation gratuite!

Général

Référence	7209783
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	195 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages (numéro)	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (-)	95
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Largeur de façade	7
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	150
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	334
Emission CO2 (Emission GES)	66
E total (Kwh/an)	27855
PEB code unique (-)	20180405-0000221559-02-5
PEB valide jusqu'au (validité)	05/04/2028
Date du PEB	05/04/2018