Maison - à vendre

  • Réf. 7305653
  • Rue Crossart 20 - 6440 Boussu-lez-Walcourt
À partir de 245 000 €
PEB : D
  • 104 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous propose cette jolie maison avec vue sur le lac situé à Boussu-lez-Walcourt. Présence d'une annexe, d'un garage et d'un grand jardin arboré. Rénovée en 2023, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 22m², d'une salle à manger de 29m², d'une chaufferie de 5m², d'une cuisine de 8m² et d'une nouvelle salle de bain de 5m². A l'étage, se trouvent une pièce bureau de 8m², 2 chambres de 10 et 22m² ainsi qu'un grenier de 39m² dont une partie aménageable en chambre. Présence également d'une cave de 22m². Confort: Poêle au pellet et au bois, raccordement à l'égout, châssis double vitrage PVC. PEB: D! Possibilité d'y effectuer 2 habitations! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au 0499/89 60 67. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 7305653
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 104 m²
  • Surface du terrain 985 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) pellets
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (Type) douche

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 10 m²
  • Chambre 2 (surface) 22 m²
  • Salle de séjour (surface) 22 m²
  • Salle à manger (surface) 29 m²
  • Cuisine (surface) 8 m²
  • Bureau (surface) 8 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 1000
  • Écoles (distance (m)) 1200
  • Transports en commun (distance (m)) 1200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement campagne
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Energie

  • Label PEB (Classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 339
  • E total (Kwh/an) 61794
  • PEB code unique (-) 20251027035837
  • PEB valide jusqu'au (validité) 27/10/2035
  • Date du PEB 27/10/2025
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7305653

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