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Pôle Immobilier

081/403.203 Plus d'informations

5001 Belgrade

130 000 €

Duplex - à vendre

80 m² 2 1 1 PEB : D

Pôle Immobilier vous propose ce duplex deux chambre situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. Composition : situé au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement dispose d'une pièce de séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’une terrasse. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, PEB : C
Parfait pour un premier achat ou un investissement offrant un rendement locatif attractif de 5,7 %.
Informations et visites : 081/403.203

Détails

Général

Référence 7600047

Catégorie Duplex

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 80 m²

Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine semi-équipée

Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 11 m²

Chambre 2 (surface) 14 m²

Salle de séjour (surface) 43 m²

Salle de bain 1 (surface) 4 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Raccordements

Électricité Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 269

Emission CO2 (émission CO2) 67

E total (Kwh/an) 23465

PEB code unique 20231002006144

PEB valide jusqu'au (datetime) 02/10/2023

Date du PEB (datetime) 02/10/2033

Prendre contact pour le bien : 7600047

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Duplex - à vendre - 5001 Belgrade