Duplex - à vendre - 5170 Profondeville

PEB : C
5170 Profondeville
À partir de 155 000 €
Duplex - à vendre
102 m² 1 2 1 PEB : C

Pôle Immobilier vous propose ce bel appartement duplex de 104 m² selon PEB et situé dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un parc boisé privé de plus de 6 hectares, sur les hauteurs de Profondeville. Niché dans un ancien collège rénové en logements, ce bien offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des facilités quotidiennes et du CHU Mont-Godinne. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine américaine spacieuse et entièrement équipée ainsi que d’un débarras pratique. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux et confortable, un hall de nuit, une chambre, une salle de douche italienne, un WC séparé, une buanderie, un espace rangement ou dressing ainsi qu’un grenier de stockage. Un emplacement de parking extérieur complète avantageusement l’ensemble. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’une installation électrique conforme jusqu’en 2040, d’un PEB de niveau C et de châssis en PVC double vitrage assurant un bon confort énergétique. Le bien sera disponible à l’acte. Cet appartement constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois tranquillité, nature et proximité des services essentiels. Prix: 155.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Informations et visites au 081/403.203

Détails

Général

Référence 7283327
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50000 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 102 m²
Surface du terrain 60000 m²
Disponibilité 28/02/2026

Bâtiment

Année de construction 1970
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2015
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 104
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 22 m²
Salle de bain 1 (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) libre à l'acte

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 763 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 231
Emission CO2 (émission CO2) 58
E total (Kwh/an) 23531
PEB code unique 20251201008622
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/12/2035
Date du PEB (datetime) 01/12/2025
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