UCCLE, à deux pas du parc de Wolvendael et arrêt Danco très beau rez de chaussée à rénover dans un immeuble de 1993. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant, un séjour super lumineux, un paquet massif en chevron, une cuisine spacieuse, un espace terrasse couverte, deux chambres, un wc séparé, une salle de douche avec lavabo. Deux caves privatives. Porte blindée, vidéophonie récente, wc et nouveau chauffe eau 2021.
Charges 136€ ; entretiens et nettoyage des communs, eau des communs, électricité , frais de gestion, entretiens du jardin. Plus 65€ de provision pour le chauffage communs au mazout ( chaudière commune Buderus de 2005). Electricité + eau privatif. Quotité 106/1000.
PEB : G 432kwh/m².an , conso. totale: 43,103 kwh/an ! Electricité non conforme, précompte immobilier 2022 : 976,53€ - Revenu cadastral :1016€
Infos et visites sur rendez vous avec Sarah Crombeke agent immobilier agréée Ipi 514 798 .
www.ladarconcept.com
Adresse :
Rue Colonel Chaltin 49 - 1180 Uccle
| Référence | 5318879 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Largeur de façade | 17.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 150 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Précompte immobilier (montant) | 815.35 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1879 € |
|---|---|
| Section | B |
| Numéro (n°) | 60/P/3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/2/80 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Type de sécurité | porte blindée |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 432 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 109 |
| E total (Kwh/an) | 43103 |
| PEB code unique | 202305040000643296016 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/04/33 |
| Date du PEB (datetime) | 21/04/23 |
