Rez-de-chaussée - vendu - 1180 Uccle

2 2 90 m² PEB : G

Description

UCCLE, à deux pas du parc de Wolvendael et arrêt Danco très beau rez de chaussée à rénover dans un immeuble de 1993. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant, un séjour super lumineux, un paquet massif en chevron, une cuisine spacieuse, un espace terrasse couverte, deux chambres, un wc séparé, une salle de douche avec lavabo. Deux caves privatives. Porte blindée, vidéophonie récente, wc et nouveau chauffe eau 2021.

Charges 136€ ; entretiens et nettoyage des communs, eau des communs, électricité , frais de gestion, entretiens du jardin. Plus 65€ de provision pour le chauffage communs au mazout ( chaudière commune Buderus de 2005). Electricité + eau privatif. Quotité 106/1000.
PEB : G 432kwh/m².an , conso. totale: 43,103 kwh/an ! Electricité non conforme, précompte immobilier 2022 : 976,53€ - Revenu cadastral :1016€

Infos et visites sur rendez vous avec Sarah Crombeke agent immobilier agréée Ipi 514 798 .
www.ladarconcept.com

Adresse :

Rue Colonel Chaltin 49 - 1180 Uccle

Général

Référence 5318879
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 90 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1940
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Largeur de façade 17.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 150
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 815.35 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1879 €
Section B
Numéro (n°) 60/P/3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/2/80

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Sécurité

Type de sécurité porte blindée
Porte blindée Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 432
Emission CO2 (émission CO2) 109
E total (Kwh/an) 43103
PEB code unique 202305040000643296016
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/04/33
Date du PEB (datetime) 21/04/23
Prendre contact pour le bien : 5318879

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