Maison - option v. - 6140 Fontaine-l'ÉvÊque

Description

Fontaine l'Evêque, Maison 3 façades sur 5 ares20ca de terrain, elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour de 38m2 lumineux, une cuisine super équipée de 14m2 donnant vue sur la terrasse couverte et le jardin. Au RDC vous avez un wc invité, une chambre (11M2) avec sa propre salle de douche, accès au deux garages avec portes motorisées.
Au premier étage : deux chambres (17 et 16m2), une salle de bain avec un lavabo, une douche et un wc.
Au deuxième étage : deux chambres (18 et 15m2) dont une avec salle de bain privative (wc, labavo et douche).
A l'extérieur une terrasse avec barbecue, évier en céramique d'appoint, accès à la buanderie et à un bel atelier de 25m2, poulailler, serre pour potager, accès PMR au jardin !
Sous sol, local technique avec chaudière au gaz 2007, production eau chaude. Electricité aux normes, citerne eau de pluie, raccordée aux égouts. PEB : E , numéro unique : 20230310022927, conso spécifique énergie primaire : 397 kWh/m2.an RC : 446€ Précompte Immobilier brut : 510,07€ ! POSSIBILITÉ TAUX RÉDUIT POUR LES DROITS D'ENREGISTREMENTS ! Entièrement rénovée, cette maison est agréable avec de beaux espaces à visiter sans tarder. Plus d'informations et RDV VISITES : 0470 02 93 14 ou immo@ladarconcept.com - Ladar Immo

Adresse :

Croix favresses 4 - 6140 Fontaine-l'ÉvÊque

Général

Référence	5225772
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	387 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	180 m²
Surface du terrain	520 m²
Disponibilité	01/10/2023

Bâtiment

Année de construction	1899
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2007
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Largeur front de rue	18
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	133
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	10.55 m²
Chambre 2 (surface)	17.34 m²
Chambre 3 (surface)	15.47 m²
Chambre 4 (surface)	18.3 m²
Chambre 5 (surface)	14.59 m²
Surface brute	239 m²
Surface nette	180 m²
Largeur de façade	17
Profondeur terrain	31
Garage (surface)	29.81 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	37.79 m²
Cuisine (surface)	14.11 m²
Buanderie (surface)	6.69 m²
Caves (surface)	16.28 m²
Grenier (surface)	13.03 m²
Sdd (surface (sdd1))	2.1 m²
Atelier (surface)	6 m²

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Cage d'escalier	Oui
Marque de lave-vaisselle	de la marque Siemens
Grenier	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	type roulant

À proximité

Transports en commun (distance (m))	300
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	600

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	51207 €

Équipements techniques

Fenêtres	Oui
Châssis (type)	bois ou pvc
Type de éclairage	spots encastrés
Type de éclairage	spots

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	27/03/2023

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	446 €

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	397
Emission CO2 (émission CO2)	73
E total (Kwh/an)	83859
PEB code unique	20230310022927
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/03/33
Date du PEB (datetime)	10/03/23