Maison - à louer - 6224 Fleurus

PEB : C
6224 Fleurus
950 €
Maison - à louer
149 m² 3 1 PEB : C

🏡 Wanfercée-Baulet – Maison entièrement rénovée 3 chambres avec parking

📍 Rue Sylvain Guillaux 23 – Wanfercée-Baulet

Située dans un environnement agréable et facilement accessible, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort et plusieurs emplacements de parking privatifs.

Le bien a été rénové avec soin et conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant un logement moderne, lumineux et fonctionnel.


✨ Composition

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée : ± 2,3 x 2,3 m
• Grand living lumineux : ± 9,4 x 4,7 m avec poêle à pellets
• Cuisine full équipée : ± 3,3 x 3,3 m
• Buanderie : ± 2,3 x 2,3 m
• Salle de bain moderne : ± 2,3 x 3,3 m avec douche, lavabo et WC

Étage

• Hall de nuit : ± 2,9 x 3,3 m + espace supplémentaire ± 4 m²
• Chambre 1 : ± 4,2 x 2,7 m
• Chambre 2 : ± 5,6 x 2,7 m
• Chambre 3 : ± 4,6 x 2,7 m


⚙️ Équipements

✔ Maison entièrement rénovée
âś” Chauffage central au gaz
âś” PoĂŞle Ă  pellets dans le living
✔ Châssis double vitrage aluminium
✔ Électricité conforme
✔ Raccordement à l’égout
✔ Passage latéral sécurisé par grille
✔ Parking privatif pouvant accueillir ± 5 voitures

Détails

Général

Référence 7605340
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 149 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1998

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 11.5 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 0 €
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 189
Emission CO2 (émission CO2) 35
E total (Kwh/an) 28228
PEB code unique 20250212021139
Prendre contact pour le bien : 7605340
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