Etimo - Appartement - à vendre - 6040 Charleroi Jumet

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William SONCK

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6040 Charleroi Jumet

110 000 €

Appartement - à vendre

85 m² 2 1 1 PEB : G

À VENDRE – Appartement 2 chambres avec garage | Dernier étage | Proche des facilités | Idéal pour investisseur

Situation idéale ! Dans une petite copropriété de 5 appartements, découvrez ce charmant appartement 2 chambres de 84 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et une localisation parfaite à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, etc.).

Caractéristiques principales :
✔ Superficie : 84 m²
✔ 2 chambres spacieuses
✔ Cuisine équipée
✔ Châssis double vitrage PVC
✔ Balcon pour profiter de l'extérieur
✔ Chauffage central au mazout (installation commune avec colorimètre)
✔ Garage privé + parking facile
✔ Appartement en bon état
✔ Copropriété bien entretenue, sans gros travaux à prévoir
✔ Idéal pour un premier achat ou un investissement

Un bien offrant un excellent rapport qualité/prix, parfait pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant !

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Rue de Dampremy 71 Boîte A - 6040 Charleroi Jumet

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 6602152

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Garage Oui

Terrasse Oui

Surface habitable 85 m²

Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) chaudière

Type de cuisine équipée

Sdb (type) bain

Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 13 m²

Chambre 2 (surface) 12 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

À proximité

Magasins (distance (m)) 20

Transports en commun (distance (m)) 50

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 721 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 610

Emission CO2 (émission CO2) 111

E total (Kwh/an) 51224

PEB code unique 20250224004337

Prendre contact pour le bien : 6602152

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